Maison à vendre, 150m², Toulouse

Description

Toulouse – Côte Pavée À seulement 1,3 km de l'école Saint-Joseph, 750 m du Parc de la Boisseraie et 1 km du Pont des Demoiselles, commerces et services accessibles à pied. Idéalement située entre l'avenue Jean Rieu et l'avenue Saint-Exupéry, dans une rue calme et résidentielle, sans vis-à-vis. Maison contemporaine rénovée – 6 pièces – 150 m² – Terrain 434 m² Cette belle maison familiale allie confort, modernité et qualité des prestations. Entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie privilégié avec jardin paysagé, piscine et stationnement privatif. Au rez-de-chaussée : Spacieuse pièce de vie de 57 m² avec cheminée à insert et climatisation réversible Cuisine ouverte entièrement équipée Hall d'entrée avec rangements intégrés Espace buanderie fonctionnel Une chambre avec salle d'eau privative WC séparé À l'étage : 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau Salle de bains familiale WC indépendant Prestations : chauffage au gaz de ville, volets roulants électriques centralisés, climatisation réversible, cheminée à insert. Extérieurs : Piscine au sel sécurisée par volet électrique Pool house avec cuisine d'été et terrasse carrelée Cabanon de jardin et espaces de rangement vélos/bois Jardin arboré et intimiste Un studio de 20 m² indépendant complète l'ensemble Une maison clé en main, idéale pour une vie familiale au coeur de la Côte Pavée, à deux pas des écoles, espaces verts et commodités. Honoraires inclus de 3.92% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 995 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1015.00 et 1373.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .